1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
葛飾区
47.9万円/㎡
前年比+12.1%
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グリーンキャピタル金町
東京都葛飾区金町二丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩6分
1979年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造
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1階 / 48.6㎡の場合
相場
2,565万円
52.8万円/㎡
2,055
2,395
2,735
3,074
AI査定結果
推定相場価格
2,565万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,395万円〜2,735万円
49.3万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
グリーンキャピタル金町
2,598万円（53.5万円/㎡）/ 1階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 2,598万円 | 53.5万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 2,580万円 | 53.1万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 2,698万円 | 55.5万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 2,798万円 | 57.6万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,100万円 | 48.6万円 | 4階 | 43.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,850万円 | 38.1万円 | 1階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,780万円 | 57.2万円 | 9階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,300万円 | 26.7万円 | 9階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | グリーンキャピタル金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅6分 | 2,598万円 | 53.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2023/06/01 | ハイコーポ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅1分 | 1,780万円 | 41.7万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/27 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,180万円 | 56.1万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2024/01/28 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 2,380万円 | 48.3万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 1,980万円 | 48.0万円 | 41.27㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 2,980万円 | 50.8万円 | 58.63㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ダイアパレス金町第1 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅20分 | 2,380万円 | 41.3万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/10 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.81㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、葛飾区では12.1%上昇しています。
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